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Centro de Agentes de Alto Rendimiento
Sevilla y Aljarafe
Servicios inmobiliarios | PropTech
CompraVenta de Inmuebles
Como en Agentes Prime queremos escucharte y comprenderte,
antes puede ser importante que te hable de mí, de como comenzó todo:
COMO EL COVID-19 CAMBIÓ MI VIDA
Siempre me ha gustado el mundo inmobiliario pero hasta entonces sólo había trabajado con viviendas de mi entorno cercano y patrimonio familiar.
No fue hasta que la vida me obligó a un cambio drástico cuando me dediqué profesionalmente al sector.
Hasta ese momento gestionaba la empresa familiar, un Centro de Día para personas mayores. Estaba conduciendo un «vehículo» del que dependían demasiadas familias y, por imposición Estatal, me quitaron el volante en plena autopista.
El mundo y sus reglas cambió y no sabíamos si sería así para siempre pero esas personas dependían de mí, seguía siendo mi responsabilidad, eso seguía siendo igual.
A todos nos pasaría algo similar pero aquí os cuento mi historia, hay cosas que si trabajamos juntos seguro que te interesan.
Con mi mujer recién embarazada, con una madre cada vez más dependiente y 6 familias de trabajadores que dependían de mí y, por supuesto, nuestros mayores y sus familias que esperaban que siguiéramos ahí cuando pasara todo.
No pretendo ablandarte, fue muy duro pero inició un camino que ha hecho que todo cambie y de éxito.
Llevaba 20 años trabajando en el sector sociosanitario, ayudando a personas mayores y sus familias a resolver problemas y necesidades fundamentales para ellos, cada familia con un mundo totalmente distinto detrás, con necesidades que no podían esperar más y donde había que involucrar a todo mi equipo.
Aunque ahora esté en otro sector no puedo entender mi trabajo y el de mi equipo de otro modo, estamos aquí para ayudar y resolver problemas.
Cuando inicié mi etapa profesionalmente en el sector inmobiliario, me llamaron la atención muchas cosas, intentando aprender cada día cogiendo experiencia pero con una idea muy clara, habían muchas cosas que no me gustaban, quería hacer las cosas de otro modo.
Es un paso tan importante para mis clientes y sus familiar, había mucho más detrás de cada venta, vender inmuebles como el que vende coches no tenía ningún sentido para mí, iba contra mi forma de entender la vida, llevaba toda una vida profesional ayudando en el corazón de cada familia y eso no va a cambiar.
Puede que por ir contracorriente, por no tratar a las personas como porcentajes y números de operaciones o «captaciones» como lo llaman en el sector, me ha ido muy bien, realmente bien, incluso me ha ayudado a remontar una situación insostenible.
Por este motivo quiero conocer tu historia y saber como puedo ayudarte,
Atentamente,
Iván Casal | Realtor Agentes Prime
AGENTES PRIME
Qué vas a conseguir
DEJAR DE MALVENDER
Y pasar a vender al mejor precio
Preparamos la propiedad desde la preventa para que los compradores se enamoren tanto de lo que ven y que conecten con lo que leen y sientan que tu vivienda es especial.
Antes de la puesta en escena de tu propiedad, con recomendaciones y home staging para el reportaje profesional de interiores y de exteriores, con textos redactados con técnicas de copywriting.
Más allá del Marketing, también es muy importante la negociación, que se haga de manera profesional y con total garantía, es fundamental para ambas partes y es donde se logran los mejores resultados.
Tener muchos más compradores interesados
Tenemos una gran red de agencias y agentes colaboradores que ofrecen a sus compradores interesados para tu inmueble. Sumado a nuestra tecnología hará que alcancemos a personas que incluso no están en búsqueda activa de compra de propiedades.
Adaptación al ritmo de la Venta a tus Necesidades
Si deseas vender rápido tenemos inversores que realizarán las mejores propuestas en sólo unos días y podremos cerrar la venta en menos de un mes.
Si necesitas comprar en paralelo a la venta coordinaremos cada paso contigo para que sea posible hacerlo de la manera más segura.
Seguridad, Privacidad y Tiempo Libre
Una venta de una vivienda puede ser muy estresante e insegura, incluso se puede bloquear una venta, hacer perder dinero o crear procedimientos judiciales, exponer la privacidad de tu familia o hacerte perder mucho «tiempo libre» si ese proceso de venta no se está gestionando con profesionalidad.
Tendremos un Realtor profesional de éxito (no un comercial) encargado de su venta, esa misma persona gestionará el filtrado de visitas, las atenderá y las convertirá en el comprador de su casa en un proceso de venta seguro y disponiendo del asesoramiento legal.
Iván Casal
Realtor Experto Ventas
Formación especializada en el Sector Inmobiliario, Ciencias Económicas, Marketing, Programación y Ciencias de Datos
Trayectoria en Keller Williams, Elephant Real Estate y creador del PropTech Agentes Prime
Y si... Eres un Agente Inmobiliario?
¿Quiere aumentar tu rendimiento y ofrecer el mejor Servicio a tus Clientes?
¿Crees qué hay otro modo me mejorar tus servicios y la experiencia de tus clientes y ayudarles a conseguir sus objetivos? Si es importante para ti, podemos ayudarte.
Formulario de contacto de Agentes Inmobiliarios:
En noviembre de 2024 ampliaremos nuestros servicios y poniéndolos a disposición a un número reducido de nuevos Agentes Prime, si quieres saber como te vamos a ayudar a mejorar tus resultados contacta en el siguiente formulario, te tendremos en cuenta en nuestra selección de agentes.
Venta entre Particulares
Mentoría de Iniciación de un Experto
¿Qué incluye?
- Asesoramiento Legal y Preparación Preventa
- Recomendaciones Máximo Potencial
- Máximo Rendimiento Publicación en portales inmobiliarios
- Detección de compradores espejismos, gana mucho tiempo y dinero
- Monitorea el mejor precio de venta - Analista y Científico de dato
- Recomendación y Técnicas Prácticas de Venta en las Visitas
¿Qué Servicios más Incluye?
- En el proceso de Venta: Asesoramiento y Documentación
- Bonificación y Deducción del Coste del Servicio de Venta entre Particulares al cambiar al Servicio Profesional
- Plan de Marketing Inmobiliario
- Reportaje Fotográfico Profesional de Interiores. Opcional Exteriores, Vídeos y Grabaciones aéreas con Dron
- Certificado Eficiencia Energética
SERVICIO VENTA ENTRE PARTICULARES
Con soporte Profesional de Intermediación y Marketing Profesional-
Promoción Piloto de Lanzamiento
-
Precio válido sólo para los 3 primeros Servicios
-
Condiciones del Lanzamiento sólo para Inmuebles de Sevilla Capital y el Aljarafe
-
Si su inmueble está fuera de la zona del servicio de lanzamiento debe consultar sus condiciones especiales
-
Si necesita intermediación Profesional en algún momento el coste de los servicios serían bonificados y descontados de los Honorarios. Consultar según su caso.
Formulario de contacto:
Puede que no seas nuestro cliente…
Si tienes ESTE PLAN
Opciones de algunos posibles clientes vendedores…
{Son pensamientos habituales con cierto razonamiento lógico pero con una evidente falta de conocimiento del funcionamiento del sector como veremos algo más adelante…}
EL PLAN
Enfoque:
Intentar Reducir Gastos sin ver la Pérdida de Ingresos y Beneficios que va a suponer.
Intentar vender de particular a particular o/y contar con varias agencias de la zona a la vez, suelen pensar… más agencias más opciones, más personas «buscando compradores» y sin compromiso.
¿Qué ocurre realmente?
La lucha por las migajas, mucho sacrificio y… ¿el resultado?
Las agencias que trabajan informalmente suelen usar a comerciales sin experiencia que vienen de otros sectores (telefonía, energía…) para que se muevan por la zona para ver si pescan algo, cualquier encargo les vale, trabajan con una incertidumbre total y, por lo tanto, intentan cerrar algún acuerdo como sea, y al precio que sea.
Piénsalo, si no lo hacen ellos hasta el propietario le puede saltar en cualquier momento.
¿Ves el problema?
En la práctica no puedes esperar que defienda tus intereses, todo es competencia e inseguridad para ellos, con «vendedores de piso» que están de paso deseando comisionar algo y llevarse algo a casa.
Esa falta de experiencia y autoridad la intentan encubrir con trajes, corbatas y relojes más grandes que el escudo del Capitán América.
- Ahora piensa, tienes varios Capitanes América Enchaquetados visitando cualquier propiedad deseando venderse… y deseando venderte al mejor postor
(Pequeño paréntesis
Recordemos el listado de sus superpoderes como «vendedores expertos»:
- Chaqueta
- Corbata
- Reloj metálico de gran envergadura
- SúperMemoria, muy importante, para repetir sin escuchar al cliente un guion de ventas. ¡Ojo! manteniendo la capacidad de seguir respirando, tratando a las personas como un ser inerte que debe escucharles aunque le hayan dejado de escuchar en las 3 primeras palabras del guión de ventas.
{Prueba a escuchar los argumentos de distintas agencias, puede ser hasta divertido, te va a sonar la melodía, si dispones de tiempo libre y no prefieres invertirlo en mejores situaciones}
- SúperPiernas para que durante los pocos días que trabajen en el sector multipliquen por 3 tu número de pasos al día
Fin del paréntesis)
Esos días que tu cuadrilla de supervendedores sigan en el sector estarán ofreciendo tu propiedad con fotos echas desde su móvil, te llaman y escriben constantemente para traer a cualquier persona a tu casa, sin saber si realmente puede ni comprar tu propiedad, repito, cualquier persona, ¿Te gusta eso?
Si vives en tu casa, eso implica que tienes que dejarlo todo para atender visitas de personas sin interés de compra real y personas que ni se presentan a las citas, ¿Dónde queda tu tiempo, tu vida, privacidad y seguridad? ¿Y la de tu familia? ¿Es el mejor camino?
Desgraciadamente, es muy habitual, gestiones basadas en la urgencia y necesidad (ingredientes clave para malvender) que devalúan la propiedad.
Los compradores formales ven riesgo, sí, riesgo, ya que si hacen una entrega a cuenta para reservar o negociar no saben si hay otra operación en paralelo, ni los problemas o dificultades ocultas detrás.
¿Quién quiere comprar/vender sin compromiso?
Estas operaciones son las que generan desconfianza y dan mala imagen a un sector tan importante como el inmobiliario.
Si entiendes lo que supone dar estos pasos sabrás que no puedes pedir que recuerden tus necesidades, que defiendan tus intereses, que respeten tus horarios, que no te molesten si no tienen realmente una persona interesada y que quieres tener un proceso de venta sin problemas.
Este Plan Funciona, muchas personas venden así, tiene sentido si:
- Tu principal objetivo es intentar no pagar comisiones
- Tienes problemas sin resolver detrás de la venta.
- No sabes ver como afecta a tu propiedad a que se venda muy por debajo de su mejor venta
- Tienes mucho tiempo libre y no te importa tener que darle prioridad a cualquiera y no te preocupa tu privacidad
- Puedes esperar mucho tiempo para vender y no te importa estar así durante años si quieres vender a tu precio de venta
- No te importa arriesgar y perder oportunidades de venta reales
Desde Agentes Prime te recomendamos que busques tu agente de confianza y trabajéis juntos de forma seria y defendiendo tus intereses, y si puedes, elige a los mejores.
Puede que seas nuestro cliente…
Si tienes ESTOS OBJETIVOS
Enfoque: Aumentar Ingresos y Beneficios
- Conseguir el Mayor Precio de Venta posible
- Liberar tu tiempo y el de tu familia
- Lograr una Venta Segura y Tranquila
- Proteger la Privacidad personal y familiar
¿Cómo lo lograremos y qué nos diferencia?
Logramos sacar el máximo potencial a tu vivienda, su mayor precio de venta y la adaptamos a tus necesidades.
Te regalamos Tiempo de Calidad, Tranquilidad y Seguridad en todo el proceso de Venta.
¿Cómo se consigue ese Alto Rendimiento?
Con Realtors Expertos, con una formación continua y con una carrera de éxito en ventas. Este profesional se encargará personalmente de todo el proceso de Venta.
El Realtor enfocará su Trabajo y Servicio en una cartera limitada de propiedades en venta, esto permite resolver de manera ágil y resolutiva dudas, problemas, realizar gestiones, atender posibles compradores y buscarlos activamente.
También permite realizar un meticuloso proceso de puesta en marcha, preparación de la propiedad para destacar sobre el resto, desplegar su máximo potencial y también establecer contacto con otros profesionales del sector para ofrecerla a sus compradores.
Con el uso de Última Tecnología logramos potenciar cada paso, nos apalancamos en ella, detectamos oportunidades y hacemos que los compradores puedan ver su propiedad incluso cuando no están buscándola en los portales Inmobiliarios.
Por último nuestro marketing nos diferencia, desde la redacción de textos hasta realizar distintas formas de comunicación dependiendo de la segmentación que realicemos y donde encontremos un nicho de oportunidad.
- Cada Venta tiene un trato personalizado y diferencial
- Nuestra forma de comunicar y promocionar es distinta al resto de agencias, es clara, directa pero también profesional, llama la atención y hace que quieras ver más.
- Defendemos los intereses de los Propietarios Vendedores
- Colaboramos con el resto de agentes y agencias, abrimos puertas y creamos puentes con ellas. Todos los compradores verán y podrán comprar su vivienda.
- Un intermediario de garantía, profesional y con una carrera de éxitos, esta persona canalizará toda la operación de venta hasta la firma en notaria.
- Usamos Tecnología basada en los Datos creando oportunidades de venta, si nos estás viendo es gracias a ella.
- Mezclamos lo disruptivo con lo tradicional
Si has visto nuestra web y has seguido leyendo hasta aquí es porque hemos sabido captar tu atención y curiosidad. Nos hemos comunicado de manera distinta al resto de Agencias y estas habilidades las pondremos a disposición de tus objetivos, podemos lograr distintos enfoques y lograr el mejor resultado.
Agentes Prime
Saque todo el potencial a sus Propiedades
Vendemos al mayor Precio y justo cuando lo necesite
- Potenciamos el Mayor Valor de su Propiedad
- Libérese de Gestiones y de Tiempo
- Máxima Difusión de su Vivienda
- Colaboración con Agencias y Realtors
- Cuidamos a sus compradores
- Filtramos cuidadosamente a las personas interesadas
- Trabajo detallado desde la primera entrevista hasta meses después de Notaria. Vendemos Creando Relaciones.
Fuerte posicionamiento en Sevilla capital y el Aljarafe.
Compleja red de Inversores Nacionales
Con sistemas de atracción de compradores Extranjeros, especialmente del Norte de Europa , Common Wealth y Emiratos Árabes Unidos.
Generamos un sistema de ventas inspirado en los 7 pasos de César Val, «luxury mindset», propiedades que le acercan a sueños, deseables y valiosas que no solamente cubren necesidades.
Trabajamos con una cartera limitada de clientes para cada agente.
Formulario de contacto:
Premiado en manera continuada a Nivel Nacional por ventas de inmuebles, podrá tener un asesoramiento inicial de nuestro Realtor Iván G. Casal Realtor.
Este asesoramiento inicial será una primera toma de contacto de cortesía, la base de nuestro éxito se basa en centrarnos en un número limitado de clientes vendedores, conocer bien sus necesidades y ver si podemos trabajar juntos.
No realizamos todos los encargos que recibimos, nos centrarnos de forma limitada a un máximo de propiedades es clave para alcanzar el nivel de atención y éxito que establecemos.
Formulario de contacto:
Algunos Servicios:
Intermediación CompraVenta de inmuebles
Coordinación y documentación integral del proceso de venta
CopyWriting Website, Anuncios Portales Inmobiliarios y Anuncios Google Ads y Meta Ads
Diseño Web
Analítica de Datos Website y Ads
Plan de Marketing y Embudo de Ventas | Huella Digital
Coordinación de Preparación de Inmuebles para incrementar su Valor y Posicionamiento (Homestaging, Reportaje Fotográfico de Interiores y Exterior Profesional, con vídeo y Dron)
Redes Sociales
Asesoramiento Legal y Jurídico
Mediación entre varios propietarios
Negociación Profesional y con Seguridad Jurídica
Realtor Iván Gómez Casal