Potenciamos el valor de tu patrimonio.
Preparamos tu vivienda para superar el mercado.
Ayudamos a propietarios de Espartinas, el Aljarafe o Sevilla provincia a vender con estrategia basada en ventas reales de su zona y con acompañamiento profesional en cada paso.
Aquí puedes ver algunas valoraciones de clientes y operaciones acompañadas por Agentes Prime.
Cuéntanos tu caso:
Miembro colegiado en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria
Te ayudamos a lograr la venta de tu propiedad que tú necesitas.
Si necesitas tranquilidad,
la tendrás.
Si necesitas rapidez,
la tendrás.
Si necesitas apoyo y resolución de problemas,
también lo tendrás
Valoramos tu tiempo
y el nuestro.
Nos gusta trabajar para que nuestros clientes ganen mucho más de lo que gastan, con tranquilidad y seguridad.
Esa ganancia económica, unida a la mejora en su calidad de vida, es fundamental para nuestros clientes.
Si entiendes esa diferencia, estamos más cerca de conocernos.
Trabajamos cuando sabemos que realmente podemos ayudarte.
Sin compradores inventados metiendo papeles en tu buzón.
Sin juegos de marketing.
Nuestro trabajo se basa en la confianza.
Es uno de nuestros pilares y la cuidamos cada día.
Cuéntanos tu caso y te asesoramos:
1. ¿Solo trabajáis en Espartinas?
No. Nuestra sede está en Espartinas, y estamos especialmente especializados en el mercado del Aljarafe.
Sin embargo, trabajamos propiedades en toda la provincia de Sevilla, especialmente en municipios con alta demanda de compradores.
Muchos de nuestros clientes compran o venden entre distintos municipios, por lo que gestionamos operaciones en Sevilla capital, Aljarafe y otras zonas con fuerte demanda.
2. ¿Cuánto cobra Agentes Prime por vender una casa?
Los honorarios dependen del tipo de servicio que se ofrezca y también de la complejidad de la venta. Cada operación es distinta, aunque normalmente se sitúan entre un 3% y un 5%.
Más importante que el coste es la diferencia en el resultado final: una buena estrategia de venta, negociación y filtrado de compradores puede suponer recuperar completamente los gastos y, en muchos casos, lograr una ganancia significativa.
3. ¿Cuánto vale mi casa en Espartinas o en el Aljarafe?
El precio depende de varios factores: ubicación, superficie, parcela, estado de la vivienda y situación actual del mercado.
Una valoración profesional permite conocer el precio real al que se está vendiendo en la zona, evitando vender por debajo de su valor o alargar innecesariamente el proceso.
4. ¿Trabajáis con exclusiva para vender una vivienda?
Normalmente trabajamos con un encargo único de venta, porque nos permite proteger mejor la estrategia de comercialización y la negociación del precio.
Cuando una vivienda aparece anunciada por varias agencias al mismo tiempo suele generar confusión en los compradores, duplicidad de anuncios y una sensación de urgencia que termina presionando el precio a la baja.
Con un encargo bien coordinado la propiedad se presenta de forma clara, con una estrategia única y una negociación controlada, lo que ayuda a defender mejor el valor de la vivienda.
Además, esto no significa renunciar a compradores de otras agencias.
En nuestro encargo de venta incluimos por escrito un compromiso de colaboración con otros agentes y agencias, de modo que cualquier profesional que tenga un comprador puede presentarlo.
Así conseguimos lo mejor de ambos sistemas: máxima difusión entre profesionales inmobiliarios y, al mismo tiempo, una estrategia ordenada que protege el precio de la propiedad.
5. ¿Cuánto tarda en venderse una vivienda en el Aljarafe o en Sevilla?
El tiempo depende principalmente de tres factores:
Una vivienda correctamente valorada y presentada suele encontrar comprador entre uno y tres meses, aunque cada caso puede ser diferente.
6. ¿Cómo encontrar compradores que realmente puedan comprar?
Uno de los mayores problemas al vender una vivienda es recibir visitas de personas que realmente no pueden comprar.
Por eso filtramos compradores con capacidad real y que están preparados para dar pasos formales en la operación.
Esto permite evitar visitas innecesarias y avanzar con mayor seguridad en la venta.
7. ¿Qué gastos e impuestos hay que pagar al vender una vivienda?
Al vender una vivienda normalmente intervienen dos impuestos principales:
Además pueden existir otros gastos asociados a cancelaciones registrales, certificados o documentación.
Una buena planificación permite anticipar estos costes y evitar sorpresas. Además de los gastos relacionados, hay documentación fundamental que estudiar antes de dar los primeros pasos en la venta. Este análisis inicial es uno de los momentos más importantes para planificar la operación sin riesgos ni problemas.
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Quiero información:
Pero puede ser la clave para que tú puedas vender tu propiedad al mayor precio y justo como necesitas.
¿Y si te dijera que lo perdí todo de un día para otro?
Que sé lo que es tener que tomar decisiones difíciles cuando toda tu vida cambia sin avisar.
Por eso, mi historia puede ayudarte más de lo que imaginas, sobre todo si estás en un momento donde necesitas vender o empezar de nuevo.
Siempre me atrajo el mundo inmobiliario, pero hasta entonces solo había gestionado propiedades de mi entorno más cercano. La vida me obligó a hacer un cambio drástico, y fue entonces cuando decidí dedicarme profesionalmente a este sector.
Antes dirigía un Centro de Día para mayores en Sevilla, la empresa familiar. Cuando llegó el COVID, todo se detuvo. De repente tuve que cuidar de todos: mi esposa embarazada, mi madre cada vez más dependiente y seis familias de trabajadores que confiaban en mí. En ese momento descubrí que hay algo que nunca cambia: la responsabilidad hacia las personas que confían en ti.
Tras más de 20 años resolviendo problemas importantes para familias en momentos críticos, cambié de sector, pero no de forma de trabajar: estar presente, implicarme de verdad y ayudar a tomar decisiones con calma, claridad y empatía.
Cuando entré en el sector inmobiliario vi lo que no quería: tratos impersonales, prisa, frialdad.
Para mí, cada venta es una historia. Una decisión de vida. Y eso merece respeto, atención y acompañamiento.
Hoy disfruto de mi trabajo porque no vendo casas, ayudo a personas a cerrar una etapa y empezar otra con seguridad y confianza.
Si estás en ese momento, puedo ayudarte a encontrar claridad, soluciones… y un nuevo comienzo.
Iván Casal
Entrega de Premios | Número de Ventas y Facturación a Nivel Nacional.
Eventos en Sevilla y Madrid
Venta de propiedades en Sevilla (Sevilla).
Cada venta tiene una historia detrás y unas familias que necesitan que les ayuden a resolver cada paso.
Venta con la intervención de 5 familias distintas, con familia extranjera que requirió interprete, testigo y asistente a comprador invidente.
Firma de venta de su primer piso. Sevilla (Sevilla)
La primera vez siempre es especial, desde la búsqueda hasta lograr que se ajuste al presupuesto deseado, ayuda en la financiación, búsqueda de mejores condiciones. Son muchos los retos que hay que superar y dudas que resolver.
Compra en Sevilla Este (Sevilla).
Una compraventa de una propiedad donde sólo puedes ver unos planos y fotos renderizadas también genera muchas dudas y problemas que resolver, desde los pagos, garantías, plazos de entrega, licencias y hasta trámites para el alta de suministros.
Venta de propiedad entre compradores de Mallorca y vendedores de Sevilla (Sevilla).
Una firma desde ubicaciones distintas tiene muchos flecos, desde la posibilidad o no de poder ver en persona la propiedad y ver como ayudar a que sea posible, como el tiempo y la coordinación de cada paso.
Firma de venta de piso en Sevilla (Sevilla). Venta de 3 inmuebles a una misma familia.
Otro gran reto es coordinar los tiempos sin poner en riesgo la operación, cuando el vendedor necesita un plazo bien coordinado y resolutivo antes de dejar su casa pero poder disponer de la nueva propiedad que no puede comprar hasta que obtenga el efectivo de su venta.
Firma de venta de chalet en Espartinas (Sevilla)
Adquirir una vivienda que lleva tiempo deshabitada tiene serias dificultades, desde la posesión del inmueble hasta posibles problemas de estar tiempo sin uso.
Firma de una de las ventas de 3 locales comerciales de una familia de Gines (Sevilla)
Desde la crisis del 2007 y aún superada la COVID-19 el número de locales comerciales cerrados está siendo un gran problema, más difícil aún lograr encontrar emprendedores que quieran abrir un nuevo negocio con sede física.
Vender 4 propiedades en un mismo bloque. Parque Alcosa (Sevilla)
Ver recompensado tu trabajo cuando te recomiendan, cuando se corre la voz y te diferencias genuinamente.
En este bloque tuve el orgullo de que sucediera algo extraordinario.
Ayudar a 4 Familias totalmente distintas, propiedades que aún estando en el mismo bloque necesitaban encontrar compradores con necesidades totalmente distintas.
